…. »Vous serez souvent tentés de mettre votre bien en vente à un prix légèrement supérieur, pariant sur un coup de cœur ou un acquéreur mal informé. Abstenez-vous. Car plus votre logement tardera à se vendre, plus la décote finale risque d’être importante.
A l’inverse, grâce à un prix exact appliqué dès le départ, vos délais de vente seront réduits et le taux de négociation de même. “Avec le bon process commercial et une juste estimation du bien, on vend en moins d’1 mois, analyse Julien Raffin, directeur de l’agence immobilière C2i Bouillargues (30). En revanche, quand le bien est surestimé de 5, 10 ou 15% du prix réel, il mettra des mois ou des années à se vendre à un prix souvent moins élevé que s’il avait été bien estimé à la base”. »….
Source Meilleursagents.com