Vanessa ALLAIRE Conseils & Transactions Immobilières
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REFERENCE N° APPA50
La Baule : Appartement de 4 pièces 45m² , réf. APPA50
206 000 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 200 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 2.92% TTC charge acquéreur.Description du bien
EXCLUSIVITE - La Baule Centre, marché, plage, commerces à pieds,
Charmant appartement 3 pièces au deuxième et dernier étage Ouest, sans ascenseur, dans une résidence avec cachet, cave privative.
Le séjour est ensoleillé, au calme, avec un grand balcon, la kitchenette est aménagée et possède un cellier. A l'étage, un palier distribue 2 chambres orientées ouest, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec deux vasques, cabine de douche et wc. La résidence possède un emplacement pour les vélos, un interphone, et de petites charges car il n'y a ce jour, pas de syndic.
En résidence principale ou secondaire, son emplacement est idéal. En investissement, la rentabilité possible est entre 3.2 et 3.5%.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)45 m²
- Nombre de pièce(s)4
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau1
- Exposition du salonOuest
- Etage2
- Honoraires à la charge de l'acquéreur2.92 %
- Charges de copropriété 300 € /an
- Nombre lots principaux24
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière600 €
Informations énergétiques : DPE 182, GES 5
Photos non contractuelles
