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REFERENCE N° APPA573
La Baule : Appartement de 3 pièces 69m² , réf. APPA573
248 500 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 240 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 3.56% TTC charge acquéreur.Description du bien
La Baule – Secteur des Salines, emplacement idéal à seulement 900 m du marché et 1 km de la gare.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 sans ascenseur, cet appartement 3 pièces lumineux et impeccablement entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d’une cave privative de 13 m² ainsi que de deux places de stationnement non privatives au sein de la résidence. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon exposé sud-est avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée de 2019 (chaudière neuve) avec loggia fermée faisant office de cellier, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Cet appartement est idéal en résidence principale, en premier achat ou en pied-à-terre à La Baule.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)69 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Est
- Etage3
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.56 %
- Charges de copropriété 908 € /an
- Fonds de travaux11 € /an
- Nombre lots principaux80
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière1114 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
318
69
Emission de gaz
69
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2020€ et 2780€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
