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REFERENCE N° APPA607
La Baule : Appartement de 1 pièce 29m² , réf. APPA607
199 600 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 192 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 3.95% TTC charge acquéreur.Description du bien
LA BAULE CENTRE -Studio rénové en 2022 – Cœur de ville, calme et proche de tout
Au cœur d’un quartier vivant mais préservé du bruit, ce studio lumineux est idéalement situé : à deux pas du marché, de la poste, de la gare et de la plage. Installé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre pratique et agréable.
Un espace optimisé et fonctionnel Entièrement rénové en 2022, ce studio allie charme et modernité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux équipé d’un lit double escamotable avec rangements intégrés, d’un balcon ensoleillé, parfait pour y installer une table pour deux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau moderne.
Pour plus de confort, ce bien inclut : un grenier pour le stockage, un parking extérieur sécurisé.
Un coup de cœur assuré pour ce studio alliant praticité et sérénité ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)29 m²
- Nombre de pièce(s)1
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonEst
- Etage1
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.95 %
- Charges de copropriété 736 € /an
- Fonds de travaux149 € /an
- Nombre lots principaux28
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière800 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
181
6
Emission de gaz
6
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 420€ et 600€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
