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REFERENCE N° COT532
Guérande, Careil : Maison de 3 pièces 48m² , réf. COT532
254 800 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 245 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
En exclusivité Niché au calme, à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché de La Baule, ce confortable cottage d'environ 48 m² offre un cadre de vie privilégié.
Situé au sein d’une résidence privée de standing (PRL - Parc Résidentiel de Loisirs) sécurisée avec gardien, vous bénéficierez d’un environnement privilégié avec piscine chauffée et couverte, sauna, hammam et aire de jeux pour enfants.Entièrement meublé et équipé, ce cottage climatisé comprend : un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse en bois de 25 m², dont une partie couverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, un placard dédié à l’espace buanderie.Implanté sur un terrain paysager de 371 m², il dispose également d’un parking extérieur privatif et d’un abri de jardin.
Idéal pour de la location saisonnière ou pour profiter d’un cadre de vie paisible et harmonieux.
Pas de copropriété, non soumis au DPE, charges annuelles (syndic) 1200€.
Caractéristique du bien
- Surface habitable48 m²
- Surface du terrain371 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonOuest
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 1200 € /an
- Nombre lots principaux66
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière410 €
Informations énergétiques : En cours...
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
