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REFERENCE N° APPA598
La Baule : Appartement de 2 pièces 44m² , réf. APPA598
295 000 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 283 700€ honoraires agence exclus. *Honoraires 3.90% TTC charge acquéreur.Description du bien
EXCLUSIVIITE- Appartement 2 pièces, AU COEUR DE L'AVENUE LOUIS LAJARRIGE à LA BAULE, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une séjour avec son balcon ouest (vue latérale mer), d'un dégagement avec placards, d'une chambre et d'une cuisine équipée prolongées par un balcon `est` idéal pour le petit déjeuner et d'une salle d'eau avec wc.Propre, lumineux et doté de nombreux rangements, cet appartement est idéalement situé: commerces de l’avenue Louis Lajarrige, gare et plage accessibles à pieds.
Stationnement extérieur sécurisé privatif et cave.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce bien qui convient tant à la résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)44 m²
- Nombre de pièce(s)2
- Chambre(s)1
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonOuest
- Etage1
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.90 %
- Charges de copropriété 743 € /an
- Fonds de travaux37 € /an
- Nombre lots principaux27
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière1071 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
235
9
Emission de gaz
9
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 990€ et 1380€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2024.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2024.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
