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REFERENCE N° APPA544
La Baule : Appartement de 3 pièces 77m² , réf. APPA544
696 800 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 670 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
LA BAULE - FACE MER, étage élevé, terrasse, garage et cave.
Vivez au rythme des marées dans cet appartement 3 pièces face à l’océan, situé au 3ème étage (équivalent 4ème) d’une résidence prisée de La Baule.
Vous profiterez d’une vue mer exceptionnelle depuis la grande terrasse de 14 m², accessible depuis le séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée.
L’espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard-penderie et vue apaisante sur les pins, d’une salle d’eau avec espace lingerie, et de WC suspendus indépendants.
Le bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol, très appréciés dans le secteur.
Un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Délégation de mandat.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)77 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Ouest
- Etage3
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 2152 € /an
- Nombre lots principaux100
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière1605 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
142
4
Emission de gaz
4
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 950€ et 1330€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
