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REFERENCE N° MAIS591
La Baule, Quartier Benoît : Maison de 5 pièces 103m² , réf. MAIS591
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de plain-pied (rare) idéalement située à La Baule, à proximité immédiate de la plage du Pouliguen, du port et de la plage de La Baule (quartier benoit). A rénover elle offre environ 103 m² habitables, 5 pièces en enfilade dont l'agencement peut être optimisé, un jardin agréable avec cellier extérieur et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. La parcelle de 380 m² est close et permet de bénéficier d'un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, emplacement privilégié et qualité de vie à proximité immédiate de la plage Benoit. Parking extérieurs.
Délégation de mandat.
Caractéristique du bien
- Surface habitable103 m²
- Surface du terrain380 m²
- Nombre de pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Est
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Taxe foncière1000 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
559
124
Emission de gaz
124
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4850€ et 6610€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2025.
Logement extrêmement consommateur d’énergie. Passoire énergétique.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2025.
Logement extrêmement consommateur d’énergie. Passoire énergétique.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
