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REFERENCE N° MAIS547
Guérande : Maison de 6 pièces 151m² , réf. MAIS547
959 000 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 931 100€ honoraires agence exclus. *Honoraires 2.99% TTC charge acquéreur.Description du bien
À découvrir : Villa contemporaine de 2021 (conforme) avec piscine chauffée, à seulement 5 minutes de la gare et 8 minutes du marché.
Cette maison lumineuse et moderne n’attend plus que vous : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie idéal.
Le rez-de-jardin offre un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse donnant directement sur la piscine chauffée et le jardin clos. Une suite parentale, un bureau, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, le dégagement, sublimé par une élégante paroi vitrée style atelier avec vue sur l’espace de vie, mène à deux chambres, une salle de bains et un second WC.
Petit lotissement de 3 lots, sans charge ni ASL.
Caractéristique du bien
- Surface habitable151 m²
- Surface du terrain1024 m²
- Nombre de pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Piscine
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Ouest
- Honoraires à la charge de l'acquéreur2.99 %
- Nombre lots principaux3
- Procédures en coursNon
Performances énergétiques
Consommation énergétique
72
2
Emission de gaz
2
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 700€ et 990€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
