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REFERENCE N° APPA494
La Baule : Appartement de 3 pièces 71m² , réf. APPA494
721 000 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 700 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 3.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
LA BAULE - APPARTEMENT 3 PIECES FACE MER, EN ÉTAGE ÉLEVÉ
Découvrez cet appartement confortable baigné de lumière, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'avenue du Général de Gaulle et à 1 km de la gare. Vous serez séduit par son séjour et sa chambre offrant une vue imprenable sur la mer, prolongés par un large balcon où vous pourrez savourer vos petits déjeuners face à l'océan.
Un couloir mène à une pièce de rangement jouxtant la salle de bains, des toilettes, une cuisine aménagée, ainsi qu'une deuxième chambre avec placard et balcon, parfaits pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail paisible.
La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, vous assure tranquillité et confort. Vous apprécierez également le large parking extérieur couvert et privatif, offrant une commodité rare en bord de mer. Venez découvrir ce havre de paix qui sera appréciable en résidence principale, secondaire ou en placement locatif.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)71 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud
- Etage3
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.00 %
- Charges de copropriété 1741 € /an
- Fonds de travaux86 € /an
- Nombre lots principaux40
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière1602 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
272
8
Emission de gaz
8
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1200€ et 1670€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
