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REFERENCE N° APPA533B
La Baule : Appartement de 3 pièces 71m² , réf. APPA533B
421 200 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 405 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE
APPARTEMENT 3 PIECES A RENOVER idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la poste et du marché.
Cet appartement, situé à un étage élevé se compose de 3 pièces principales, 2 caves privatives. POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE DOUBLE EN SS EN PLUS DU PRIX. Dès l'entrée,deux placards pratiques mènent à un spacieux séjour prolongé par une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la pinède.Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied, avec la gare à seulement 400 mètres.
Profitez de cet environnement calme et verdoyant au coeur de La Baule
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)71 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau1
- Exposition du salonSud
- Etage3
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 1420 € /an
- Fonds de travaux70 € /an
- Nombre lots principaux78
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière370 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
300
20
Emission de gaz
20
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1790€ et 2460€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2024.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2024.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
