Envoi email en cours...
REFERENCE N° MAIS492
La Baule, La Baule les pins : Maison de 6 pièces 136m² , réf. MAIS492
Description du bien
La Baule Les Pins - Villa Rénovée des Années 30, Proche des Commerces et de la Plage
Située dans un secteur calme et à seulement deux pas des commerces et de la plage, cette villa des années 30, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale pour une famille en résidence secondaire ou principale.
La villa, lumineuse et spacieuse, s'étend sur trois niveaux et dispose d'un jardin clos et d'un garage double indépendant, ainsi que de parkings extérieurs sécurisés.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie traversante, prolongée par une terrasse et un jardin, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, des placards de rangement et des toilettes. Tout l'équipement est neuf et sous garantie.
Le premier étage comprend une suite parentale avec chambre, salle de bains et douche, une seconde chambre avec balcon, des toilettes et une salle d'eau. Les combles aménagés offrent deux grandes chambres avec des placards sous les rampants.
Points forts :- Lumineuse- Bon classement énergétique (ballon thermodynamique et bonne isolation)- Tout à pied!
Venez découvrir cette villa d'exception, prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables.
Caractéristique du bien
- Surface habitable136 m²
- Surface du terrain265 m²
- Nombre de pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonNord-Sud
- Etage2
- Honoraires à la charge de l'acquéreur2.99 %
Performances énergétiques
Consommation énergétique
148
5
Emission de gaz
5
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1230€ et 1730€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
