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REFERENCE N° MAIS481
La Baule : Maison de 6 pièces 159m² , réf. MAIS481
Description du bien
La Baule proche du `bourg d'Escoublac` (800m)et du lycée Grand Air (1800m)
Au coeur d'un parc clos (portail autom.)et arboré de plus de 2200m², maison des années 80 atypique et lumineuse, composée d'une vaste entrée avec wc et placard penderie,d'un belle pièce de vie (44m2) sud est ouest + terrasse , complétée par un salon avec cheminée (3 marches d'accès), d'une cuisine aménagée équipée avec sa buanderie et sa cave à vin semi-enterrée (sur sable), une chambre et une salle de bains (+ douche) sont de plain-pieds et un couloir nous mène à une seconde chambre donnant sur la terrasse et le jardin.
En étage, un escalier dessert un très grand palier avec placards, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grenier de 15m² non isolé, avec ouvertures.
Cette maison qui nécéssitera d'être rénovée est en très bon état, lumineuse, bien agencée,sera idéale en résidence principale.Elle possède un garage indépendant et de nombreuses places de stationnements extérieurs.
Caractéristique du bien
- Surface habitable159 m²
- Surface du terrain2200 m²
- Nombre de pièce(s)6
- Chambre(s)3
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Ouest
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.00 %
Performances énergétiques
Consommation énergétique
324
10
Emission de gaz
10
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3090€ et 4210€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
