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REFERENCE N° MAIS487
La Baule : Maison de 3 pièces 80m² , réf. MAIS487
767 300 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 745 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 2.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
La Baule centre triangle d'or, secteur GARDEN, CHARME GARANTI!
Ravissante villa style basque lumineuse, au calme et idéalement située, avec jardin clos paysagé (+abri de jardin) et parking intérieur.
Elle se compose d'une pièce de vie sud ouest avec cheminée, prolongée par un espace bureau/chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier, une cuisine équipée avec son espace déjeuné (de style verriere) accédant directement à la terrasse.
A l'étage, un bel espace mezzanine est aménagé en chambre avec de nombreux placards sous rampants et possède sa propre salle de bains avec wc.
Cette maison est idéale pour tout faire à pieds: plage, gare et marché.
Caractéristique du bien
- Surface habitable80 m²
- Surface du terrain220 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Ouest
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur2.00 %
- Taxe foncière1450 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
302
49
Emission de gaz
49
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1610€ et 2230€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
