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REFERENCE N° MAIS420
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Guérande : Maison de 6 pièces 110m² , réf. MAIS420
490 000 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 471 100€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
EXCLUSIVITE à Guerande, jolie villa de 5 pièces à Saillé,
Située au cœur des marais salants, dans un petit village de paludiers entre La Baule et Le Pouliguen vous découvrirez cette maison de charme de 5 pièces pièces avec sa terrasse à l'abri des regards. Au rdc elle se compose d'une pièce de vie (poêle à bois) avec cuisine équipée ouverte , d'un wc, son espace salle à manger accède directement à la terrasse végétalisée (type patio). A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau. Le dernier niveau de cette villa dévoile une charpente authentique, un petit espace bibliothèque, deux chambres et une salle d'eau. Un cabanon de jardin abrite le coin lave-linge, parking possible devant la maison.
Caractéristique du bien
- Surface habitable110 m²
- Surface du terrain127 m²
- Nombre de pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salles de bains / d'eau2
- Exposition du salonEst-Ouest
- Etage3
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Taxe foncière1040 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
274
8
Emission de gaz
8
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1640€ et 2280€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
