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REFERENCE N° APPA502
La Baule : Appartement de 3 pièces 71m² , réf. APPA502
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LA BAULE, À DEUX PAS DE LA POSTE
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la poste et du marché.
Cet appartement, situé à un étage élevé se compose de 3 pièces principales et d'une cave privative. Dès l'entrée,deux placards pratiques mènent à un spacieux séjour prolongé par une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la pinède.Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied, avec la gare à seulement 400 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de La Baule dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)71 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud
- Etage2
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 1332 € /an
- Fonds de travaux66 € /an
- Nombre lots principaux78
- Procédures en coursNon
Performances énergétiques
Consommation énergétique
142
30
Emission de gaz
30
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 796€ et 1078€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
