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REFERENCE N° MAIS493
Le pouliguen, Le Pouliguen Centre ville : Maison de 5 pièces 117m² , réf. MAIS493
741 600 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 720 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 3.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
RARE - LE POULIGUEN, Villa de caractère des années 1930, proche du marché et de la plage du Nau
Construite en pierre sur vide sanitaire, cette villa sur deux niveaux offre un vaste séjour de 48m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine avec cellier. Le jardinet bien orienté et la terrasse sans vis-à-vis vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit à l'étage se compose d'un palier desservant trois chambres avec placards (dont une avec balcon), un WC indépendant, une salle de bains, et un accès aux combles.
Vous serez séduit(e) par le charme de cette villa, avec son joli parquet, ses hauts plafonds et ses beaux volumes. La parcelle close, d'une superficie inférieure à 200m², comprend également un cabanon de jardin.
Caractéristique du bien
- Surface habitable117 m²
- Surface du terrain160 m²
- Nombre de pièce(s)5
- Chambre(s)3
- Salles de bains / d'eau1
- Exposition du salonSud-Ouest
- Etage1
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.00 %
- Taxe foncière1930 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
321
68
Emission de gaz
68
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2380€ et 3280€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
