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REFERENCE N° APPA624
La Baule : Appartement de 3 pièces 70m² , réf. APPA624
286 000 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 275 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
EXCLUSIVITE à La Baule-les-Pins, en cœur de ville, à seulement 400 mètres de la plage et au pied des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces A RENOVER, situé au dernier étage avec ascenseur d’une charmante résidence au style balnéaire, moderniste et élégant de années 60 au cachet préservé : colombages, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3 mètres.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour exposé sud-est ouvrant sur l’avenue Louis Lajarrige, de deux grandes chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Un garage indépendant et une cave complètent ce bien rare, offrant un fort potentiel dans un emplacement recherché.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)70 m²
- Nombre de pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Est
- Etage3
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 1728 € /an
- Fonds de travaux82 € /an
- Nombre lots principaux34
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière1357 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
384
85
Emission de gaz
85
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2350€ et 3230€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Logement extrêmement consommateur d’énergie. Passoire énergétique.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Logement extrêmement consommateur d’énergie. Passoire énergétique.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
