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REFERENCE N° MAIS617B
La Baule : Maison de 4 pièces 85m² , réf. MAIS617B
384 800 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 370 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
Guérande, aux portes de La Baule, à seulement 1,4 km du marché et 1 km de la gare, découvrez cette agréable villa contemporaine (PC 2014) d’environ 85 m².
Idéalement située à proximité de la piste cyclable, des commerces et des plages de La Baule, cette maison s’inscrit au cœur d’un jardin clos et paysager de 171 m², avec garage et cellier.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour avec double baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et son jardinet, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)85 m²
- Surface du terrain171 m²
- Nombre de pièce(s)4
- Chambre(s)3
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud
- Etage1
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 220 € /an
- Nombre lots principaux22
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière908 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
66
10
Emission de gaz
10
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 690€ et 980€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
