Envoi email en cours...
REFERENCE N° APPA651
La Baule : Appartement de 2 pièces 36m² , réf. APPA651
260 000 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 250 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
LA BAULE CENTRE – QUARTIER DU MARCHÉ, À DEUX PAS DE LA PLAGE
Idéalement situé au cœur de La Baule, à proximité immédiate du marché, des commerces et de la plage, cet appartement traversant de 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, au dernier étage d'une résidence de 1982 avec ascenseur.
Lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, il se compose d'une entrée, d'un séjour prolongé par un balcon exposé Ouest offrant une agréable vue dégagée, d'une kitchenette aménagée et semi-équipée, d'une chambre exposée Est avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement extérieure privative et une cave complètent ce bien.
Un atout supplémentaire : les travaux de ravalement ont été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur.
Un appartement idéal en pied-à-terre ou en résidence principale, pour profiter pleinement de La Baule et de toutes ses commodités à pied.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)36 m²
- Nombre de pièce(s)2
- Chambre(s)1
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonOuest
- Etage2
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 1308 € /an
- Fonds de travaux65 € /an
- Nombre lots principaux11
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière925 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
0
0
Emission de gaz
0
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 0€ et 0€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2023.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
