Envoi email en cours...
REFERENCE N° APPA 468
La Baule : Appartement de 4 pièces 89m² , réf. APPA 468
509 600 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 490 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
La Baule centre, tout à pieds, proximité gare
Appartement atypique de type 4 sur 3 niveaux (triplex), doté d'une grande terrasse en prolongation de la cuisine, d'un cellier.Possibilité d'aménager une dépendance type studette.
Dans une copropriété sécurisée, l'entrée accède directement dans le séjour(poêle à bois) et sa cuisine équipée prolongée par une terrasse très ensoleillée,une lingerie avec wc.
A l'étage (plein) nous retrouvons un palier menant à 2 chambres avec placard, une salle de bains et un wc.
Enfin, en rez-de-jardin avec sa propre terrasse et accès, un espace nuit est aménagé avec une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing.Vous pourrez profiter du marché, de la plage de La Baule à pieds, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)89 m²
- Nombre de pièce(s)4
- Chambre(s)3
- Salles de bains / d'eau2
- Exposition du salonNord-Sud
- Etage1
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 1360 € /an
- Fonds de travaux81 € /an
- Nombre lots principaux17
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière1290 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
252
8
Emission de gaz
8
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1310€ et 1830€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
