Envoi email en cours...
REFERENCE N° MAIS468
La Baule : Maison de 5 pièces 150m² , réf. MAIS468
Description du bien
LA BAULE entre le Lycée Grand Air et la route du Château
Villa totalement rénovée en 2020, proche de la gare, du lycée, au calme, dans un secteur résidentiel. D'env 150m², elle se compose au rdc d'une entrée, un beau séjour (poële à bois, puits de lumière) SO prolongé par sa terrasse avec piscine chauffée, une cuisine américaine équipée, une buanderie, une pièce avec cave à vin, un rangement sous escalier, un bureau (avec terrasse)et un wc.
L'étage nous offre une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains+douche), un wc, une salle d'eau et 2 chambres avec placard.
Le terrain est clos et arboré et un grand garage indépendant (25m²) pour permettre de garer votre véhicule et vélos. Cette maison a été rénovée avec goût et est idéale en résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristique du bien
- Surface habitable150 m²
- Surface du terrain555 m²
- Nombre de pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salles de bains / d'eau2
- Piscine
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud-Ouest
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.00 %
Performances énergétiques
Consommation énergétique
85
13
Emission de gaz
13
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 890€ et 1260€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
