Envoi email en cours...
REFERENCE N° MAIS 500
Guérande : Maison de 5 pièces 117m² , réf. MAIS 500
447 200 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 430 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
Guérande Extra Muros - Villa en Pierre du XVIIIe Siècle
Découvrez cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.
Située à Guérande, hors des murs de la vieille ville, cette villa présente des caractéristiques uniques :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée
Une vaste pièce de vie de 36 m² avec poêle à bois
Une cuisine équipée et agencée, ornée d'une verrière, donnant directement sur la terrasse exposée à l'ouest
Un jardin clos avec SPA chauffé et nage à contre-courant
Un garage avec grenier
Cette propriété allie le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et agréable.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)117 m²
- Surface du terrain318 m²
- Nombre de pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salles de bains / d'eau2
- Piscine
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud
- Etage1
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Taxe foncière1180 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
235
36
Emission de gaz
36
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1590€ et 2220€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
