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REFERENCE N° MAIS324
Guérande : Maison de 6 pièces 210m² , réf. MAIS324
648 900 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 630 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 3.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
AUX PORTES DE LA BAULE ,
Maison 6 pièces de plus de 200m² au cœur d'un terrain de près de 3000m2, exposé plein sud à deux pas de La Baule et de Guérande. Ce bien se compose d'un vaste salon séjour très lumineux avec cheminée, d'environ 80 m2 avec vue sur le jardin et la terrasse (90m2).Ce dernier est prolongé par une cuisine aménagée, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche-wc. Au premier étage, un salon dessert 3 chambres dont 2 avec mezzanine,une vaste salle de jeux, une salle d'eau/wc... ces grands espaces vous offrent beaucoup d'opportunités et de possibilités d'aménagements.Le garage permet de garer un véhicule et est prolongé d'un atelier avec cave et grenier. Amateur de vin ou non, une vigne entretenue vient agrémenter cette parcelle arborée et close.
La Baule centre à 3kms, practice de Golf à quelques mètres.
Caractéristique du bien
- Surface habitable210 m²
- Surface du terrain2975 m²
- Nombre de pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud
- Etage1
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur3.00 %
- Taxe foncière2027 €
Informations énergétiques : DPE 192, GES 10
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
