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REFERENCE N° APPA529
La Baule : Appartement de 2 pièces 40m² , réf. APPA529
275 600 € Honoraires Agence Inclus (*) Soit 265 000€ honoraires agence exclus. *Honoraires 4.00% TTC charge acquéreur.Description du bien
EXCLUSIVITÉ La Baule, secteur centre et gare
Idéalement situé dans une résidence récente (livrée en 2017), inspirée du charme et du raffinement des emblématiques villas bauloises, cet appartement de 2 pièces (séjour avec espace cuisine semi équipée, chambre, salle d'eau et wc )vous séduira par son exposition plein sud, sa hauteur sous plafond de plus de 3m et son balcon ensoleillé. Niché au dernier étage d’un bâtiment labellisé BBC, il offre un cadre de vie alliant confort et élégance. À seulement 10 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle, à 600 m de la gare et à 950 m de la plage, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Possibilité d'acheter un parking en sous-sol en plus du prix.
Caractéristique du bien
- Surface habitable (Carrez)40 m²
- Nombre de pièce(s)2
- Chambre(s)1
- Salles de bains / d'eau1
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud
- Etage2
- Ascenseur
- Honoraires à la charge de l'acquéreur4.00 %
- Charges de copropriété 796 € /an
- Fonds de travaux40 € /an
- Nombre lots principaux37
- Procédures en coursNon
- Taxe foncière895 €
Performances énergétiques
Consommation énergétique
92
17
Emission de gaz
17
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 340€ et 500€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
