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REFERENCE N° MAIS463
La Baule : Maison de 5 pièces 93m² , réf. MAIS463
Description du bien
La Baule tout proche du centre de Pornichet et de la gare
Charmante maison de 1908 (commerces et gare de Pornichet à pieds), offrant une ambiance cosy et accueillante comprenant un salon de séjour lumineux avec une cuisine aménagée accédant directement au jardin,une suite parentale (rdc) ainsi que deux chambres supplémentaires et salle d'eau à l'étage, 2 wc. Le jardin clos de 430m², exposé plein sud, garantit une belle luminosité et une intimité totale, sans vis-à-vis. Abri de jardin et rangement pour les outils. 2 Stationnements voiture.
Cette maison à La Baule est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un foyer confortable et bien situé.
Délégation de mandat
Caractéristique du bien
- Surface habitable93 m²
- Surface du terrain431 m²
- Nombre de pièce(s)5
- Chambre(s)3
- Salles de bains / d'eau2
- Stationnement/parkingOui
- Exposition du salonSud
- Cheminée
- Honoraires à la charge de l'acquéreur2.70 %
Performances énergétiques
Consommation énergétique
247
8
Emission de gaz
8
Estimation du coût annuel énergie pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1370€ et 1930€.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) en 2021.
Photos non contractuelles
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
